대한민국에서 직장을 가지고 일을 하고 계시는 분들이라면 다들 국민연금에 가입되어 있습니다. 하지만 대부분 국민연금만으로는 노후를 대비할 수 없다고 생각하고 있습니다. 이러한 문제를 어느 정도 해소하기 위한 방안으로 주택연금이라는 제도가 있습니다. 이번에 주택연금을 신청하는 방법과 가입 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.
주택연금 가입조건
먼저 주택연금에 가입할 수 있는 조건부터 알아보도록 하겠습니다.
✣ 주택연금 가입조건
1. 주택 소유자 또는 배우자의 나이가 만 55세 이상이어야 합니다.
2. 보유하고 있는 주택의 공시가가 12억 원 이하여야 하고, 단독주택뿐만 아니라 다주택도 가능합니다.
3. 신청가능한 부동산은 일반 주택만이 아니라 주거용 오피스텔도 해당됩니다.
4. 신청하기 위해서는 신청하는 주택에 신청자 또는 배우자가 거주하고 있어야 합니다.
위와 같은 조건에 해당되면 주택연금에 신청하실 수 있습니다. 참고로 다주택자인 경우 부동산의 공시가의 총합이 12억 원을 초과하면 3년 이내로 부동산을 처분해 12억 원 이하로 공시가를 맞추시면 신청하실 수 있습니다.
주택연금 신청자가 부부인 경우에는 부부 중에 나이가 적은 사람이 기준이 되는 것을 참고하시기 바랍니다.
주택연금 신청방법
주택연금 가입조건에 모두 해당하신다면 주택연금에 신청하실 수 있습니다. 주택연금은 온라인과 오프라인에서 다 신청이 가능합니다.
주택연금에 신청하기 위해서는 제출서류들을 준비해야 합니다.
✣ 오프라인 신청방법
1. 한국주택금융공사 담보주택 관할지사에 방문해서 신청하면 됩니다.
✣ 온라인 신청방법
1. 한국주택금융공사에 로그인한다.
2. 온라인에서 신청서를 작성하여 접수한다.
3. 관할지사에서 담조부택 조사 및 심사를 진행한다.
4. 보증 절차가 완료되면 거래은행에서 금융거래약정을 맺고 주택연금을 수령받는다.
주택연금을 신청했을 때 받는 금액은 주택의 공시가격과 부동산의 특징의 차이에 따라 가격이 다릅니다. 수령액을 신청하기 전에 주택연금 수령액 계산기를 통해 미리 알아보시고 신청하는데 참고하시면 좋을 것 같습니다.
